ダイアパレス植物園前

  • 北海道札幌市中央区北五条西九丁目

  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造

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2階 / 31.03㎡の場合

相場
597万円
19.2万円/㎡
321
505
689
873
AI査定結果
推定相場価格
597万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
505万円〜689万円
16.3万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス植物園前
600万円（19.3万円/㎡）/ 2階 / 31.03㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/27600万円19.3万円2階 31.03㎡ 1DK西
2025/04/19400万円15.9万円2階 25.16㎡ 1DK東
2025/03/17450万円17.9万円2階 25.16㎡ 1DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.85万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/27
ダイアパレス植物園前
札幌市中央区北五条西九丁目
さっぽろ駅8分 600万円19.3万円31.03㎡1DK2階 / 9階建 西1989年49戸SRC
2025/09/21ネオアージュ裏参道
札幌市中央区南一条西二十四丁目
円山公園駅2分 580万円19.4万円29.88㎡1R7階 / 10階建 北東1987年71戸SRC
2025/05/28リラハイツ大通
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 750万円23.7万円31.59㎡1DK2階 / 11階建 -1986年34戸SRC
2024/10/03ダイアパレス北三条第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅13分 630万円19.5万円32.38㎡1DK5階 / 10階建 南1991年86戸SRC
2023/06/17ダイアパレス北3条第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
西１８丁目駅8分 800万円23.1万円34.56㎡1LDK9階 / 10階建 南1991年84戸SRC
2025/10/18ライオンズマンション植物園第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅11分 550万円16.6万円33.21㎡1LDK5階 / 10階建 南1991年48戸SRC
2023/11/07チサンマンション植物園
札幌市中央区北五条西十丁目
札幌駅9分 540万円21.2万円25.5㎡1K5階 / 11階建 -1990年49戸RC
2025/09/18ライオンズシティ円山
札幌市中央区南二条西十八丁目
円山公園駅5分 460万円18.6万円24.68㎡1R8階 / 11階建 西1992年43戸SRC
2023/08/26ニューライフ大通弐番館
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅3分 390万円15.7万円24.91㎡1K9階 / 10階建 南1985年74戸SRC
2024/03/02ライオンズマンション第7大通
札幌市中央区大通西十四丁目
丁目駅4分 720万円22.6万円31.86㎡1R3階 / 10階建 南1984年54戸SRC
2025/05/10ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅5分 600万円17.7万円33.96㎡1DK3階 / 11階建 東1985年49戸SRC
2025/10/18アルファコート南7条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 700万円19.7万円35.62㎡1K3階 / 14階建 東1991年36戸SRC
2025/04/27セザール中島公園
札幌市中央区南九条西七丁目
中島公園駅8分 480万円15.2万円31.68㎡2DK6階 / 9階建 北東1984年49戸RC
2024/06/05クリオ行啓通壱番館
札幌市中央区南十四条西八丁目
幌平橋駅9分 630万円23.6万円26.75㎡1K2階 / 10階建 西1990年47戸SRC
2024/06/01クリオ行啓通弐番館
札幌市中央区南十四条西八丁目
行啓通駅3分 400万円16.2万円24.68㎡1K2階 / 10階建 北1990年47戸SRC
2025/11/02朝日プラザセントラルビュー南20条
札幌市中央区南二十条西十二丁目
中央図書館前駅5分 600万円18.1万円33.16㎡1LDK1階 / 8階建 東1991年28戸RC
2025/11/19メゾンクレスト中島公園
札幌市中央区南十三条西一丁目
幌平橋駅6分 500万円15.1万円33.12㎡1DK3階 / 9階建 東1990年64戸SRC
2025/09/13クリオ山鼻南壱番館
札幌市中央区南二十三条西九丁目
東屯田通駅3分 380万円14.7万円25.83㎡1R3階 / 5階建 東1990年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.7%下落、札幌市中央区では22.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
20.4万円/㎡
前年比-33.7%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-22.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス植物園前
所在地北海道札幌市中央区北五条西九丁目
交通札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩8分
築年月1989年
階数9階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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